ליסינג. הגדרה ויתרונות

המלה הזרה "ליסינג" נכנסה מזמן לחיינו. כיום זהו שירות די פופולרי. עם זאת, לא כל אחד מאיתנו יודע את משמעות המילה "ליסינג". ההגדרה של מונח זה מסתירה מערכת פיננסית שלמה. עם זאת, למרות כל המורכבות הנראית לעין, משמעות המילה הזו היא די פשוטה והיא נרשמת בחוק הפדרציה הרוסית מס '164. בעקבותיה, הליסינג (ההגדרה מאשר זאת) הוא סוג של פעילות השקעה לרכישה והעברת נכסים על בסיס חוזה מיוחד. לדבריו, יחיד או גורם משפטי הוא דייר של נכס זה תמורת אגרה קבועה לתקופה מוגדרת ועם הזכות לרכוש אותו.

כמובן, אין בזה שום דבר מורכב, למעט המשמעות הרשמית של המילה. ישנן אפשרויות רבות נוספות להסבר המילה ליסינג. עם זאת, ההגדרה ומשמעותם תמיד מסתכמת בדבר אחד - השקעה של הון מסוים לרכישת נכס, שיושכר לאחר מכן. ליסינג תמיד זה לצד זה הלוואות, מנגנון שכירות ומגוון השקעות. המנגנון שלה עצמו כולל שלושה צדדים: משקיע, בעל בית ושוכר. ליסינג, ההגדרה שאנו יודעים כעת, יש יתרונותיה, וניתן לשקול אותם. מומחים מבטיחים שבזכות שירות זה:

1. בעיית הנזילות מתמתנת.

2. החוכר מקבל את ההזדמנות לא רק להגדיל את הייצור שלהם, אלא גם לחסוך כסף וגם זמן.

3. אין צורך למשוך הון מושאל לייצור.

כל המשתתפים ביחסי ליסינג יכולים להצטלב זה בזה: המשקיע, מכוח תפקידו, מציע הלוואה למשכיר. האחרון אינו רק לווה. הוא גם מייצג את בעל הנכס שנרכש וחכור, המועבר לחוכר בצורה של הסכם.

לשירותי ליסינג יתרונות נוספים:

• מספר הקונים מיצרני מכונות וציוד גדל מספר פעמים;

• בזכות הליסינג, ניתן לחסוך כסף ברכישת ציוד יקר מהיצרן;

• השגת הטבות מסוימות באמצעות ליסינג;

• המשכיר כבר לא צריך לשלם את מלוא הסכום עבור הציוד בבת אחת, ולכן יתכן שהוא ישלח את הכספים שנותרו לתעשיות אחרות.

ישנן מספר אפשרויות לספק שירות כזה:

1. ליסינג פיננסי - עסקה הכרוכה בהחזרת כל הכספים שהוציא המשכיר במהלך תקופת החוזה. בנוסף, תשלומי פחת מחויבים לרוב בשלב זה, ועד סוף תקופת החוזה סכומם יכול להגיע ל 100%.

2. חכירה חוזרת היא אופציה בה הבעלים מוכר את ציודו לחברה ואז מכין חוזה להשכרת ציוד משלו.

3. הילוכים. הוא משמש בעיקר ביישום הפרויקטים היקרים ביותר, מכיוון שהוא כרוך במימון באמצעות מספר ערוצים שונים.

4. שכירות משנה. אפשרות שירות המתבצעת בעזרת מספר מתווכים.

5. ליסינג תפעולי. היא מאופיינת בכך שפחת שלם של ציוד מתרחש בתנאי שהחוכר מחויב לפקח על שלמות הציוד.

על פי הגדרת הליסינג, הדבר מרמז על הוצאות כספיות מסוימות. הם נקראים תשלומי חכירה - זהו הסכום שעל החוכר לספק עבור השירותים שהתקבלו. בואו ננסה לקחת בחשבון את המאפיינים העיקריים של תשלומי ליסינג. בדרך כלל הם כוללים:

1. פחת רכוש במשך כל התקופה בה התקשרות החוזה.

2. פיצויים ששולמו למשכיר בחישוב הכספים ששימשו.

3. נציבות.

4. תשלום עבור שירותים נוספים.

5. עלות הנכס עצמו, אך רק אם נקבע נקודת הרכישה בחוזה.

לפיכך, הליסינג מועיל ופשוט לכולם.