איפה עדיף לגור בקייב? טיפים וטריקים

אם תבחר דיור בבירת אוקראינה, סביר להניח שתהיה מעוניין בשאלה היכן עדיף לגור בקייב. במבט ראשון, האזורים המרכזיים - פצ'רסקי או שבצ'נקובסקי - נראים הכי אטרקטיביים. אבל לא הרבה אנשים אוהבים את שפע הבניינים החדשים המובחרים והמולת הערב הרועשת. שכונות אחרות מפורסמות בשיעור הפשיעה הגבוה או במחירי הדירות הבלתי נתפסים. הגיע הזמן להבין באיזה אזור עדיף לקנות נדל"ן, ואיפה לחיות טוב בקייב.

שיעור פשע

באופן כללי ניתן לציין ששיעור הפשע בבירה ירד. בשנת 2014 המצב עם מקרי רצח ותאונות הורע בגלל אי ​​שקט מהפכני, אך בסך הכל ירדה רמת השוד וגניבות הדירות. השווה את מספר הפשעים לפי מחוז באמצעות הדמות הבאה:

על פי נתונים סטטיסטיים של המשטרה, השלווים ביותר מבחינת הפשע הם מחוזות פצ'רסקי ודרניצקי. זה לא מפחיד ללכת בערבים, בשנים האחרונות לא היו מקרים חמורים של עבירות. ואיפה עדיף לא לגור בקייב? רבים מאמינים שעדיף לעקוף את אזור הדנייפר. במחוז זה קיים סיכון גבוה לשדוד או דקירה למוות בשער. סוויטושינסקי עוקב אחריו. מפתיע שסטריאוטיפים ואגדות מפחידים אנשים להתיישב בטרוישינה. אבל במשך שנים רבות תחום זה נחשב רגוע יחסית ותופס רק את המקום החמישי באנטי-רייטינג. מספר עצום של פשעים קלים בצורת גניבת ארנקים וטלפונים ניידים נרשם במחוז שבצ'נקובסקי. זה נובע מהריכוז הגדול של אנשים בשעות העבודה, שמושך אליו גנבים ושודדים.

ניתן לעקוב אחר חלוקת מחוזות קייב בריכוז ומספר הפשעים שבוצעו באמצעות הנתון:

דירוג כללי

בניתוח האזורים בקייב שבהם עדיף לחיות, אתה צריך לשקול ניואנסים רבים. לדעתנו החשובים ביותר הם מספר מוסדות החינוך לגיל הרך וילדים בגילאי 7 עד 17, מרפאות, זמינות הרכבת התחתית, המספר הכולל של פשעים ומחיר דירה ממוצעת בבית חדש. על סמך זה, התקבל הטבלה הבאה:

מחוז	בתי ספר / 1000 איש	מרפאות / 1000 איש	תחנות מטרו	פשע	יום רביעי עלות של 2 חדרים דירות, $
סוויאטושינסקי	0.17	0, 03	4	1989	104 800
סולומנסקי	0.17	0.02	4	2292	135 850
דסניאנסקי	0.14	0, 022	1	1581	90, 000
דרניצקי	0.15	0, 025	ז	2057	112 750
פודולסקי	0.22	0, 063	4	1288	134, 700
אובולונסקי	0.16	0, 03	5	2498	147, 900
דנייפרובסקי	0.18	0.02	4	2826	110, 000
שבצ'נקובסקי	0.23	0.05	13	2899	192 000
פצ'רסקי	0.2	0, 03	10	1609	252, 500
גולוזייבסקי	0.17	0.02	ז	2294	159, 700

על סמך הנתונים שנאספו, נבנה דירוג של מחוזות קייב, שם עדיף לגור בעיר. זה מוצג בצורה של התרשים הבא:

שקול אילו יתרונות וחסרונות משמעותיים אחרים יש לכל אחד מהמחוזות. נקרא את האזורים הטובים ביותר בקייב. איפה עדיף לחיות, כל אחד עדיין צריך להחליט בעצמו.

מחוז סוויטושינסקי

על פי הדירוג, מחוז קייב הטוב ביותר הוא סוויטושינסקי. במבט ראשון זה נראה מפתיע, מכיוון שמשנה לשנה תושבי קייב מתלוננים על הכבישים השבורים שהקיפו לחלוטין את שדרת הניצחון ואת קולצביה. ורחוק מכולם מרוצים מהעבודה של ZhEKs.

אבל במחוז סוויטושינסקי ישנם בעיקר אזורים "ירוקים" שבהם תוכלו לטייל עם ילדכם ולבלות. בשטחו של המחוז 1004 אנשי עסקים עוברים מדי יום לעבודה. ואלו רק תוספות לשיעורי פשע נמוכים, מחירי דיור נמוכים וזמינות בתי ספר ומרפאות.

קשיות

בהבנת היכן עדיף לגור בקייב, אי אפשר שלא לציין את מחוז סולומנסקי. מינוס רציני הוא העובדה שהכפר הבעייתי ג'וליאני נמצא כאן, שמוצף ללא הפסקה באביב. הרובע די עמוס, יש כבישים מהירים גדולים המחברים בין כל הנקודות החשובות ביותר בעיר. גם פקקים קבועים נסערו.

אך היתרונות חופפים אי נוחות רבים. התושבים מציינים כי הם מרוצים מעבודתם של שירותים ציבוריים, מכיוון שיש כאן עד כאן 150 ש"ח. ויש מספר עצום של שווקים בסולומנקי. אגב, מחירי המזון כאן נמוכים משמעותית מאשר במחוזות אחרים.

טרוישינה

טרוישצ'ינה תמיד פחד. אולי, פעם שודדים החשובים ביותר של הבירה באמת גרו כאן, אבל עכשיו הכל השתנה באופן דרמטי. שיעור הפשיעה נמוך למדי, מחירי הדיור עדיין מעודדים. אז אל תהסס לבחור ב- Troieschina אם אתם מחפשים היכן לחיות טוב בקייב. בניינים חדשים באזור מציעים דירות בממוצע עבור 90 אלף דולר. זו הנתון הנמוך ביותר בבירה. ותוכלו לשכור בית במחיר מגוחך - 518 דולר לחודש.

מחוז דארניצקיי

מחוז דארניצקי די גדול בשטח. זה נעים ונוח, תקשורת טובה עם המרכז, כי ברובע יש 7 תחנות מטרו פתוחות. בנוסף, בדירוג שלנו המחוז כולל אינדיקטורים ממוצעים ודי טובים. מחירי הנדל"ן נמוכים, כמו גם עלות המוצרים בשווקים. היתרון הגדול ביותר באזור זה הוא שכמעט ולא קיימות פקקים.

מבין המינוסים - בשטח כה גדול יש רק 10 ZhEK. זה די קטן, בהתחשב בכך שאתה צריך לשרת כמעט עיר קטנה.

מחוז פודולסקי

אל תחשוב איפה עדיף לגור, בקייב או במוסקבה. לשתי הבירות מגיעות הדירוגים הגבוהים ביותר. הם יפים, פיתחו תשתיות, נוחים למגורים ומבטיחים מבחינת הקריירה. גם בעיר וגם בעיר אחרת ישנם מינוסים ופלוסים, כמו למשל במחוז פודולסקי בקייב.

זה נקרא "לב קייב", מכיוון שבפודיל נמצאים כל המראות התרבותיים וההיסטוריים המעניינים ביותר. זהו המרכז החשוב ביותר בחיי התיירות. אבל ללכת לקניות לכאן לא שווה את זה. יש רק מרכז קניות ובילוי אחד לכל השולי. אבל התשתית החברתית מפותחת מאוד. 34 גני ילדים, 41 בתי ספר ו -12 מרפאות. בפארקים אין לאן לנוח. בכל השטח יש רק שלושה אזורים ירוקים. זה השפיע בעיקר על הדירוג הנמוך.

מחוז אובולונסקי

זהו מקום נהדר לחיי משפחה. במחוז Obolonsky יש את שיעור הפשע הנמוך ביותר וגני ילדים וגני שעשועים רבים. מבין המינוסים, ניתן להבחין ברמת מחירים גבוהה למדי של דירות חדשות ודירות להשכרה. בבקרים, רחובות המחוז עמוסים, פקקים אינם נדירים. אבל אתה תמיד יכול להגיע לעבודה במטרו, שכן 5 תחנות פתוחות באזור.

למרות העובדה שיש כאן 6 שווקים, זה לא מספיק לתושבים. האוכלוסייה התלוננה לא פעם על שפע דוכני המזון והיעדר מקומות חניה, וזו הסיבה שיש להחנות מכוניות ישירות על המדשאות. שתי הסיבות הללו מובילות לכלוך ורעש בלתי פוסקים ברחובות.

מחוז דניפרובסקי

מחוז דנייפרובסקי הוא המרכז הירוק של הבירה. להלן המקומות המועדפים על התושבים והמבקרים בעיר - האי טרוכנוב והידרופארק. אך כאשר הם בוחרים היכן עדיף לגור בקייב, אנשים מנסים לעקוף את האזור הזה. באופן עקרוני, זה די נוח ומחירי האוכל והדירות נמוכים. כן, וגודש התנועה הוא נמוך. אולם שיעור הפשע הוא מעל הממוצע, ותושבי המקום מתלוננים כל העת על היעדר גני ילדים ומרפאות. לכן, אם יש לכם ילדים, היא ממליצה לבדוק מקרוב אפשרות אחרת.

מחוז שבצ'נקיבסקי

איתו מתחיל קייב כולה. אתה לא יכול לבוא לבירה ולא לבקר במרכז שלה. אבל מחוז זה בקושי מתאים לחיי משפחה שקטים. זה תמיד רועש, יש הרבה תיירים. זה כמעט מרכז עסקים. לבוא לעבודה - כן, לעשות קניות - זה בדרך כלל מצוין, יש מרכזי קניות ובילוי בכל צעד. אתה יכול להגיע למחוז שבצ'נקובסקי מכל פינה בבירה ותמיד ללא בעיות, 13 תחנות מטרו פתוחות בשטחה.

מבין החסרונות המשמעותיים, יש גם שיעור פשיעה גבוה ונוכחות של מספר גדול של בתים רעועים. אל תשכח שזהו אחד האזורים העתיקים ביותר, כאן כמעט ולא נעדרים כאן בניינים חדשים, כדי לא לקלקל את הארכיטקטורה הייחודית של קייב העתיקה.

מחוז פצ'רסק

אם אתה מסתכל מקרוב על מחוז פצ'רסק, אתה אדם עשיר. זה נחשב למרכז העילית של הבירה, שמוצג על מחיר דירה. והמוצרים כאן אינם זולים. אולם שאר האינדיקטורים החשובים הם ממוצעים. יש מספיק בתי ספר וגנים, אך יש מעט מרפאות מדינה - כולם ברובם פרטיים. לכן, במחשבה על היכן לחיות טוב בקייב, אנו יכולים לומר שבמחוז פצ'רסק זה די טוב, אבל רק עבור אלה שיש להם הכנסה גבוהה מאוד.

מחוז גולוזייבסקי

זהו האזור הגדול ביותר בבירת אוקראינה. מהיתרונות, רק מחירים נמוכים מאוד של מוצרים חיוניים בולטים. למרות העובדה כי השטח הוא ענק, יש ריכוז קטן מאוד של מוסדות חינוך, משתלות ומרפאות. ישנם ארבעה אזורים ירוקים והם גדולים בשטח. באזור מגורים מחירי הנכסים גבוהים באופן בלתי סביר, מה שמפחיד את התושבים הפוטנציאליים. מקומיים מתלוננים גם על מספרם המעט של ZhEKs ולכלוך מתמיד ברחובות.

איפה עדיף לגור בקייב עם ילד

משפחות צעירות הכי מתעניינות באיזה אזור הכי כדאי להתיישב אם יש ילדים. בעניין זה יש לקחת בחשבון גורמים רבים: מספר גני הילדים, בתי הספר, המרפאות, בריכות השחייה, המעגלים והקטעים לפעילויות חוץ-ביתיות. הנתונים הסטטיסטיים הכלליים של המחוזות מוצגים באיור הבא:

בהערכת נוכחותם של גני ילדים, יש לקחת בחשבון גם את מספר האנשים הגרים באזור. אז הריכוז של מוסדות הגן הוא הגדול ביותר במחוז שבצ'נקובסקי, אך הדנייפרובסקי הוא המוביל במספר - יש כאן יותר מ 80. אבל באוכלוסיית דסניאנסקי כמעט זהה לדנייפר, אבל הגנים הם כמחציתם. תושבי הבירה מציינים כי זו באמת בעיה גדולה בפאתי. פשוט אי אפשר לרשום ילדים לגן מכובד, או שמנהלים מבקשים תגמול על כך.

ובאזורים מסוימים המצב שונה. לדוגמה, באובולונסקי מוסדות רבים אפילו מושכרים מכיוון שקבוצות לא מגויסות.

באשר להיבטים אחרים, עדיף למי שמעדיף ילדים לשחק ספורט ולשחות בבריכות להתיישב במחוז גולוזייבסקי. אתה צריך ללמוד אוריינות מוזיקלית באובולונסקי.