האם שכר אי פעם דיור משלך? לא משנה מה גרם להחלטה זו, קרוב לוודאי שרבים מאיתנו עשו זאת. ובכן, אם השוכר התייחס לנכס בזהירות ושילם את שכר הדירה במועד. ואם הכל שונה? הלן צרפת בת ה -46 מכנה את חווית בעל הבית שלה "סיוט נורא". למה? מה קרה לרכוש של הלן? בואו נגלה.
היכרות
גיבורת המאמר שלנו רכשה נדל"ן באתר נופש בעיר אוריהואלה (מחוז אליקנטה, ספרד) בדצמבר 2015. לאיזו מטרה? הלן חשבה בתחילה להשתמש בחדר כבית נופש, אך אז החליטה להשכיר את הבניין.
אם חד הורית קנתה בית באוריאלהולה בחסכונותיה ותכננה שזה יהפוך למקום של נוחות ומנוחה טובה. בטווח הארוך, המקום יהיה ירושה לבתה בת ה -21 בשם הופ. לאחר שהחליטה לקחת זמן בחוכמה, הפקידה את שירותי רכוש מצפן למצוא דיירים למגורים זמניים בביתה.
"סיוט נורא"
כך דיברה העלמה צרפת על כך שהדיירים הפכו את רכושה. בדצמבר אשתקד הלן חזרה לאליקנטה, והציעה שהיא תוכל לעבור לביתה, אך חדשות עצובות חיכו לה. האישה טוענת כי התעלמו ממכתבי ההודעה על פינוי. יתר על כן, היא חשה איומים פיזיים ולחץ רציני.
אני מוסיפה עמילן והילדים מציירים שעתיים: גרזן לחיים מאמא שאוהבת לישוןמורלים מההימלאיה: במה התייחסו לטראמפ בארוחת הערב במעונו של נשיא הודו
גבר גילה דרך מקורית לספוג ספגטי עם מספריים: וידאו
רווקה שיתפה את תמונותיה המזעזעות של הנזק העצום שנגרם לביתה. יתרה מזאת, בשל שכר דירה שלא שולם, שטרות שירות שלא שולמו, תשלום עבור עורך דין ושיקום רכוש שנפגע, היא תצטרך לשלם כ- 50, 000 פאונד (כ -4 מיליון רובל רוסי).
נזק שנגרם
הלן אומרת: "האנשים האלה, כמו" דיירי הגיהנום ", נכנסו לביתי בשנה שעברה ועשו דברים איומים. הם הרסו את המקום המפואר שלי: בלי זווית מצפון הם השליכו רהיטים מחלונות, שברו קירות ורצפות, וצברו חשבונות חשמל שלא שולמו לתוכם בסכום של יותר מ- 250 יורו (כמעט 18, 000 רובל) בחודש."
בעיות בריאות
יתרה מזאת, בעלת הבית נאלצה לעבוד קשה כדי לפנות דיירים כל כך נוראים. הלן מתלוננת על חוקים ספרדיים המגנים במצבים כאלה לא על הבעלים, אלא על השוכר.
איך החזרנו את רגשותינו הישנים למשפחה: מקרה מאלף במשרד הרישום עזר
מתחת לעדשת המצלמה: אבא הבין כיצד "להניע" את בנו לקחת שיעוריםשידה מיני לדברים קטנים הפכה לאחת מסוגננת עם מגירות קרטוגרפיות
האישה משתפת: "הם איימו באלימות פיזית: הם אפילו השאירו סכין בספה, כאילו איימו עלי. מה שקרה שבר את ליבי: הבית לא מתאים לדיור באותו הרגע. תמיד הייתי עצמאי, אבל המצב הזה - נראה שהניח אותי אני אמור ועכשיו איבדתי את כל מה שהיה לי. אפילו הייתי צריך לקחת תרופות כי הייתי מודאג ומודאג מאוד מהמצב הזה. בגלל מה שקרה התחלתי לחוות דיכאון: אם היית חי חלום, עליהם חשבו כל כך הרבה זמן, ו ואז איבד אותה ואז הבין אותי."
חישוב שגוי של החקיקה
הלן צרפת משתפת כי עורך דינה וסוכן הגיוס שלה הסתפקו נגד החוק הספרדי בגלל הגנתו על הדיירים. לא הייתה לה ברירה אלא לשלוח הודעת פינוי דרך בית המשפט על חשבונה. הדיירים, לאחר שנודע להם כי הם מפונים, הביאו את הבית למצב איום עוד יותר: הם תיארו קירות גרפיטי וארונות, ואת הדלתות - עם קללות שונות.
1 000 000 גפרורים נדרשו ליצירת טיל "חלל" (וידיאו)
איפה לשהות בשטוקהולם: אפשרויות הלינה הטובות ביותר בתקציב
בגלל קפה, העוגה השחורה הזו מתבררת עם מרירות נעימה לטעם: מתכון
חבריה של גב 'צרפת התאגדו כדי לעזור לה לתקן את הנכס, אך הנזק היה כה חמור עד שהם פתחו דף בפלטפורמת ההמון האמריקאית GoFundMe לאיסוף הכמות הדרושה של המשאבים הכספיים. הלן משתפת: "זה היה סיוט אמיתי שהשפיע על בריאותי. השקעתי את כל מה שהיה לי בנכס הזה, אבל נתקלתי בעובדה שכאן, בספרד, זכויות הדיירים עולות על זכויותיו של בעל הבית."
לאחר שנזכרה ביום סיום חכירה של הנכסים, האישה אומרת: "כאשר סוכנות הנדל"ן שלחה אלי לראשונה את הדיירים האלה, הם נראו לי אנשים טובים, רגילים. שאלתי שאין חיות מחמד, אבל אז גיליתי ש הם לא צייתו לי. כשהגעתי בתחילת דצמבר אמרו: "עכשיו נהרוג אותך" על ידי זריקת עלי לבנה. יתר על כן, הם אמרו לי שאני צריך לשלם את כל החשבונות, כי הבית על שמי. מסתבר שכל זה הזמן שהם אפילו לא שילמו שכר דירה!"
ניואנסים אחרים
הלן משתפת: "מאז שהגעתי לפה לספרד, אני ממש רעב. זה נראה כמו סיוט, אני מרגיש בודד: אני פשוט לא מצליח להתאסף. יצרתי קשר עם המשטרה וסוכנות האישורים, אבל כנראה שאיש לא רוצה לעשות דבר. הדיירים קיבלו הודעת פינוי: זו כל מעשיהם. ומי, הרשה לי לשאול, ישלם עבור הנזק? אני מרגיש שאני לא יכול לעשות את זה בלי עזרה: אני אפילו לא יכול להרשות לעצמי לטוס הביתה לבריטניה במטוס. החיים בספרד היו אמורים להיות החלום שלי, אבל שום דבר מהסוג לא קרה."
החלטתי להכין שולחן קלפים מסוגנן משולחן משעמם רגילעבודת צוות וסודות אחרים להצלחה עבור יועצים פיננסיים
אל תכריחו לאכול באמצעות כוח: כיצד להתנהג עם ילדים שלא רוצים לאכול
תגובת הסוכנות
הנה מה שאומר פיטר ג'יימס, מנהל שירותי רכוש מצפן, על המצב: "הלן חתמה איתנו על חוזה וביקשה שוכר לטווח ארוך, אותו עשינו בינואר בשנה הבאה. עם זאת, הדיירים הפסיקו במהירות לשלם שטרות והוחלט ליידע אותם שאם הם לא ישלמו את חובותיהם ולא ישלמו את החשבונות, יינתן להם מכתב סיום החוזה."
מה קרה אחר כך? פיטר ממשיך: "כשהדייר בא לשלם עבור הדירה, אך סירב לשלם עבור חשמל, מסרנו לו מכתב סיום החוזה. השוכר התבשר על כך חודש לפני הפינוי, כפי שצוין בחכירה. במהלך התקופה שהוקצבה בילינו משא ומתן עם עורכת דינה של הלן, ומספק לו את כל המסמכים הדרושים לבקשה להמשך פעולה במקרה של חוסר ציות לתושבים."
