סראטוב היא עיר גדולה על הוולגה, די יפה ומשמעותית. בעיית הדיור בה חריפה לא פחות מאשר בערים אחרות במדינה, שרק תורמת לצמיחתה. חברות בנייה מודרניות מציעות פרויקטים ייחודיים לבניית שכונות מגורים חדשות ושכונות, בהן אפילו הדייר התובעני ביותר ימצא לעצמו דירת חלומות. אזור המיקרו-מחוז Ivolgino (Saratov), שסקירותיו נשקול בחומר זה, הוא אחד הפרויקטים הגדולים ביותר שקיבלו מספר שיחות ופרסים. אנו מציעים להעריך אותה מכל הצדדים ולקבוע אילו תנאים יקבלו כל הרוכשים כאן דירה לעצמם. הסקירה שלנו בוודאי תהפוך לבסיס מידע מצוין עבור אלה שבוחנים מקרוב את הפרויקט במשך זמן רב וחולמים לקנות דירה משלו.
אודות מיקרו-מחוז
בנייני מגורים בני שש קומות במחוז וולגה בסרטוב - כל אלה הם מיקרו-מחוז Ivolgino חדש בסרטוב. הוא נוצר למי שמעריך נוחות ושלווה, על חייו הם נותנים עדיפות לאזורים נקיים מבחינה אקולוגית עם תשתיות מפותחות. אזור המיקרו-מחוז החדש יתפוס שטח של 10 דונם, עליו מתוכנן לבנות יותר מ -90, 000 מ"ר של דיור נוח ונעים באמת. הפרויקט אינו מאפשר בניית תשתיות רחבות היקף, אך במרחק הליכה מבניינים חדשים יש את כל מה שנחוץ לחיים מלאים.
מיקום
מה מייחד את ה- HSC "איבולינו" (סרטוב)? הביקורות של התושבים הראשונים מתמקדות במיקום טוב מכל הבחינות. הפרויקט מבוסס על קונספט ייחודי המאפשר לגור, לעבוד ולהירגע באזור הקומפקטי החדש של העיר. לצורך הבנייה נבחר אזור נקי מבחינה אקולוגית בסרטוב, המרוחק מתעשיות תעשייתיות מזיקות וכמה שיותר קרוב לוולגה. נוף מדהים של הנהר ייפתח מהחלונות, חופו יהפוך למקום מועדף לטיולים ולהרפיה של התושבים הראשונים. אלה שהצליחו לבקר באתר הבנייה מביעים את התפעלותם האמיתית מכמה האוויר נקי ורענן בשטח.
הקרבה לרכזות התחבורה הגדולות מספקת לכל תושבי המיקרו-מחוזיות את הניידות הנדרשת. ואכן, כעת, בשלב הבנייה, הושקו דרכי תחבורה ציבורית נוספות לכיוון המיקרו-מחוז החדש. בעתיד הקרוב - הקמת צומת דרכים חדשות, שבעלי רכב כבר העריכו. כמובן שכעת המסע למרכז התרבותי וההיסטורי יכול לארוך בערך 1.5-2 שעות, אך בעתיד הקרוב עקב השחזור ניתן יהיה לפתור את הבעיה הזו.
אדריכלות
דירות מוארות ומרווחות, לקוניות בעיצוב חזיתות, שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות חדשניות - כל זה מבדיל את מתחם המגורים "איבולינו" (סרטוב). המשוב של מי שעוקב אחר כל שלבי הבנייה הוא העדות הטובה ביותר לתועלות שהצהיר על ידי היזם. האווריריות והחן במראה המיקרו-מחוז החדש ניתנות על ידי חזיתות העשויות בצבעים בז 'בצבע פסטל. מנקודת מבט אדריכלית, הבתים התבררו די פשוטים, תמציתיים, אך זו בדיוק המוזרות שלהם. היזם נתן עדיפות לבנייה נמוכה, בכל בית יש רק 6 קומות. בשל התכנון המוסמך של השטח, ניתן היה לסדר את הבתים במרחק מספיק ביחס זה לזה, ובכך להבטיח את הנוחות והמרווח הדרושים לכל דייר.
טכנולוגיה
היזם הקדיש תשומת לב רבה למאפיינים הטכניים של הפרויקט: חלונות פלסטיק מתוצרת אירופה עם חלונות מזוגגים דו-קומתיים מספקים את תכונות בידוד החום והצליל הנדרשים, ומערכות הנדסיות מודרניות מבטיחות את הנוחות והבטיחות בתפעול הבית. בנוסף, שטח המתחם מגודר, נמצא תחת מעקב וידאו מסביב לשעון.
בכל כניסה תהיה מעלית שקטה במהירות גבוהה; דלתות מתכת באיכות גבוהה עם אינטרקום ומערכת מעקב וידאו אחראיות על הבטיחות.
תקשורת היא עניין הדאגה לכל אלה שבחרו את חייהם של איווגולינו (סרטוב) במהלך חייהם. הביקורות מאשרות כי כל הבתים מצוידים במים חמים וקרים, חשמל, גז מסופק לדירות, התקני מדידה מותקנים. שימוש בטכנולוגיות מתקדמות מאפשר לך לחסוך בתחזוקת הבית - התשלומים הראשונים עבור השימוש בתקשורת, אם לשפוט על פי ביקורות של תושבים, אינם גבוהים יותר מתשלומי תושבים באזורים אחרים בעיר. יחד עם זאת, איכות השירותים נותרה במיטבה: אין הפרעות באספקת מים קרים וחמים.
יופי
אם אתה רוצה לגור בבית קטן, באזור נקי מבחינה אקולוגית, ליהנות מהנוף הנשקף מהחלון, מיטב מבוקשיך מבוצעים על ידי מיטב הבניינים החדשים של סרטוב, LCD "Ivolgino" בפרט. היזם הניח את השיפור ההמוני של השטח הסמוך לבניינים בפרויקט. כאשר תכננו מתחם חדש, המהנדסים שעבדו תחילה את עצמם לתושבים הצעירים ביותר - גני שעשועים מודרניים, כמו גם שבילי הליכה, יופיעו באזור המקומי. בנוסף, בעתיד הקרוב הקמת גן ילדים ומרכז פיתוח.
הפרויקט מאפשר הקמת חניון בית לתושבים: יש בו מספיק מקום לא רק לדיירי בניינים חדשים, אלא גם לאורחיהם. הקומות הראשונות של כמה מבנים ישמרו לתשתיות מסחריות: סניפי בנק, בתי קפה ומסעדות, חנויות.
דירות, פריסות
הבניינים הראשונים של מתחם המגורים כבר הוזמנו, ובהתאם לכך ניתן להסיק את המסקנות הראשונות עד כמה התברר שהדירות במתחם המגורים איווגולינו (סרטוב) נוחות, איכותיות ופרקטיות. ביקורות התושבים הראשונים מהווים ערובה לאובייקטיביות של הסקירה.
קונים מודרניים בוחרים בדירות עם פריסות מתחשבות המאפשרות לך להשתמש בכל מטר מרובע של שטח. אפילו בדירה קטנה בחדר אחד בשטח של 33 מ"ר בלבד, ניתן היה למקם מטבח, חדר מרווח, מרפסת, חדר רחצה די גדול ומלתחה - אפשרות נהדרת עבור הזוג הטרי שזה עתה פרץ מהקן המשפחתי והתחיל חיים עצמאיים. עבור משפחות עם ילדים קטנים, דירות מרווחות יותר של שני ושלושה חדרים עם חדרים נפרדים, חדר אמבטיה נפרד וסלון מטבח יהפכו לאופציה מצוינת, אשר תהפוך למקום אהוב על אכילה, ארגון פנאי ונופש עבור כל משקי הבית.
סיום
כל הדירות ייגמרו בגימור גס. לטענת התושבים והקונים הפוטנציאליים, זהו אחד החסרונות העיקריים. הייתי רוצה מיד לאחר קבלת המפתחות להתקשר לדירה שלי ולהתחיל לצייד אותה. אבל כל המשטחים מפולסים בזהירות, על הרצפה יש מגהץ מלט, שמכין אותו לגימור דקורטיבי שלאחר מכן. כל התקשורת הנדרשת מובאת לדירות, מתקינים מכשירי מדידה, ביצוע חיווט חשמלי.
מחיר הדירות
עלות הדירות היא נושא חשוב עבור מי שמתכנן לרכוש נדל"ן במתחם המגורים איבולינו (סראטוב). הביקורות מאשרות שמחיר הדירות מתחיל מ- 1.7 מיליון רובל - סכום סביר למדי לדיור במתחם כה מושקע עם תשתית מעולה. אתה יכול לקנות דירה במזומן, בתשלומים, כמו גם בתנאי משכנתא. שיתוף פעולה של חברת הבנייה עם הבנקים הגדולים בעיר מאפשר לנו להציע הרבה תוכניות רווחיות, שביניהן כולם ימצאו את האפשרות הטובה ביותר לכל דבר.
