הכפר פארק המשפחה רוזה, עליו תוכלו למצוא מאמר זה, הוא קהילה המתפתחת באופן פעיל. הוא ממוקם בריגה החדשה, 65 קילומטרים מכביש הטבעת במוסקבה. כבר 140 אנשים מאוכלסים שם במלואם, כך שהחיים בעיצומם. הכפר עצמו שייך לדיור פרימיום ואילו בתוכו תוכלו למצוא הצעות יתרון במחירים סבירים במיוחד. במאמר זה תוכלו למצוא תיאור של הכפר, את הרשמים שהשאירו תושבים חדשים בו.
תיאור
על ביקורות על הכפר "פארק משפחת רוזה" ניתן למצוא המגוונים ביותר. לכן, ראשית, נבין מה זה. היזם מבטיח לא רק דיור נעים ונוח, אלא גם אזור נהדר שיקיף אתכם. נאמר כי KP "פארק המשפחות של רוזה" ישנה לחלוטין את הרעיון שלך איך צריך להיות מעמד פרמיום בבניין הפרברי.
ארבעה אגמים עם חוף ושני קילומטרים של נחלים מדורגים יקיפו את בתיהם של התושבים המקומיים. בכפר הקוטג '"פארק המשפחה רוזה" יש את כל הדברים שבאמצעותם תוכלו לבלות את זמנכם הפנוי: מועדון ילדים מקורה, מגרשי ספורט, מסעדה ובית קפה, ואפילו גן חיות משלכם. אזורי תשתית ונופש תופסים שטח כולל של 150 דונם. לשם השוואה, זהו יותר מכל שטח הפארק המטרופוליני גורקי.
התשתית
למשוך תושבים חדשים לכפר "פארק המשפחה רוזה" ופיתחו תשתיות. לבתים יש גז טבעי שמבטיח חימום פרטני, דרכים סלולות מונחות בכל מקום. מעניין שלא רק קוטג'ים מוצעים למכירה, אלא אפילו שטחי יער.
על הדרך ל"פארק המשפחה רוזה "(כפר הקוטג 'כאן גדל תרתי משמע בעוד כמה שנים), כדאי להזכיר בנפרד. הם מכוסים באספלט ואבני ריצוף, רוחבם הוא שישה עד תשעה מטרים. יש שדרות המופרדות על ידי מדשאה, ושם ניטעו שם צמחים נדירים ומופלאים. בכל מקום בו תאורת רחוב, שמוסיפה נוחות ונעימות לתושבים המקומיים, יוצרת אווירה מדהימה באמת בערבים. העיקרון שמנחה את המעצבים הוא באיכות ללא דופי בכל דבר ותשומת לב מירבית אפילו לפרטים הקטנים ביותר.
מקומות להירגע
באמת היכן להירגע אם תחליטו לרכוש מגרש בפארק המשפחתי רוזה. סביב ארבעה אגמי נוף יפהפיים, הגדול שבהם שטח של ארבעה וחצי דונם, יש טיילות מרוצפות נוחות. בשעה החמה של היום תוכלו להאכיל את הברבורים, ותוכלו לדוג כל השנה, מכיוון ש 12 מיני דגים מיושבים באגמים. כל התנאים הנוחים הללו עומדים לרשות התושבים כיום.
עם תחילת עונת השחייה, אזור החוף מצויד כאן תמיד, בחורף ישנם מקומות מיוחדים לבילוי וספורט פעיל.
כל שטחו של הכפר הזה ממש זרוע נחלים מפליגים ויפים להפליא. אורכם הכולל הוא שני קילומטרים, ורוחבם מגיע ל 17 מטר. יש לציין בנפרד שמדובר בנחלים טבעיים שמרוממים על ידי מעצבי נוף מקצועיים.
האגם הגדול ביותר, שבנייתו בעיצומה כרגע, אמור להרשים כל אחד בגודלו. שטחו יהיה כשלושה מגרשי כדורגל. כמו כן יהיו מאורגנים אזורי שחייה נוחים והחוף.
לטיולים בשטח כפר הקוטג 'יש את כל מה שצריך - סוללות מאובזרות, הרבה ירק ופרחים, ביתנים פרטיים, אבני ריצוף באזור היער, שבילים מרוצפים, ספסלים ופרחים יפהפיים בכל מקום.
לפעילות ספורטיבית וחוצות ישנם מגרשי ספורט, מכונות אימון חיצוניות על פי מערכת האימון, ציוד לטניס שולחן, כל מה שצריך כדי לשחק חצים, ביליארד, בוצ'ה. בחורף הם מארגנים משטח קרח משלהם ומגלשות קרח.
מפתחים טוענים שכפר קוטג 'זה הוא כמעט מקום אידיאלי לילדים. מבחינתם, יש גן חיות משלהם, בו חיים סנאים, סוסי פוני, אלפקות, טווסים ובעלי חיים רבים אחרים. גני שעשועים ומתחמים לכל הגילאים, מבוך תחת השם המקורי "מדגסקר", מועדון ילדים מקורה, בתי ספר, מרכז פיתוח לגיל הרך והגן שלהם אמורים להופיע בקרוב מאוד.
לצורך שהות נוחה יש כבר מסעדה, חברות המספקות באופן קבוע שירותי ניקיון, התאמת צמיגים ושטיפת מכוניות. הקמת מרכז רפואי, חנות ומרכז טכני לרכב בעיצומה.
רשת תקשורת
כרגע, כל התקשורת הופעלה לפעולה בכפר, כל האישורים לשימוש בהם עומדים לרשותך.
במקרה זה, אנו מדברים על גז טבעי, אליו מחוברים כל הבתים, אספקת המים, רשתות החשמל והביוב.
כל התושבים, במידת הצורך, יכולים להירשם בבתיהם שלהם בכפר הקוטג '. לא אמורות להיות בעיות עם זה, פשוט פנו למרכז הרב-תכליתי הקרוב ביותר.
אגב, היזם מציע כמה אפשרויות לרכישת דיור בכפר קוטג ', אם אין לכם מספיק כסף עבור עלות שטח המגורים המלאה. אתה יכול לשקול את האפשרות של דירה בקיזוז. במקרה זה, יתכן שתקבל את הדירה שבבעלותך בתשלום החלקה ובניית הקוטג '. המגבלה העיקרית היא שרק דירות הממוקמות במחוז המינהלי המערבי של הבירה מתקבלות. במקרה זה, ניתן תשלום נוסף, הן מהקונה והן מהמוכר. אנא שימו לב כי הדירה תוערך לפי שווי השוק האמיתי שלה, בעוד שתוכלו לחיות בה עד שהעבודה בקוטג 'תושלם, כמו שאומרים, על בסיס מפתח.
אפשרות נוספת היא תוכנית תשלומים ללא בנק. היזם מציע למשקיעים פוטנציאליים תשלומים של עד חצי שנה לשלם עבור האתר בשיעור של אפס אחוז.
לבסוף, ניתן להשתמש במשכנתא לעיצוב האתר ובניית הבית. זה דורש חבילת מסמכים מינימלית, והסבירות לאישור היא קרוב למאה אחוז.
אפשרויות עלות ויישוב
על פי ביקורות על הכפר פארק המשפחה רוזה, רבים כאן נמשכים על ידי מחירים תחרותיים. העובדה היא שטריטוריות אלה יכולות להתחרות בתנאים שווים עם חלקות ברמה הגבוהה ביותר שנמצאות בריגה החדשה. במקביל, בכפר הקוטג 'אליו מוקדש מאמר זה, הם נמכרים במחיר של 300, 000 רובל, כאשר בריגה החדשה עצמה עלותם היא בין 1.2 למיליון וחצי רובל למאה מטרים רבועים.
איזון אוניברסאלי זה בין מחיר ואיכות, שניתן למצוא רק כאן. משפחות רבות כבר בחרו לטובת מגורים נוחים במדינה. במהלך 2017 הפכו 103 משפחות לבעלי חלקות בכפר פארק המשפחה רוזה. עם הביקורות שהם משאירים, נכיר ביתר פירוט.
ישנן מספר אפשרויות לרכישת מגרש ודיור במקום זה. יש הזדמנות לקנות קרקעות ללא חוזה בנייה, וכל התקשורת תהיה מוכנה. אתה יכול גם להזמין בית מוגמר או להזמין בנייה על אדמתך שבחרת. כמקובל, שטח הכפר כולו מחולק לארבעה רבעים.
שכונות בכפר
המגורים בכפר נקראים "פארק משפחת רוזה", "יער רויאל", "דג הזהב" ורובע העילית "משפחת מאדים". על ידי בחירת חלקות באופן עצמאי, תוכלו לבחור קרקע ליד המים, הסמוכים ישירות ליער, ליער (עם עצים צעירים, בוגרים או מאות שנים). יש גם אזורים פתוחים.
המפתחים היו קשובים למיקום התצורה של הכבישים בכפר, אשר אפשרו ליצור אתרים פרטיים רבים, המציעים נוף יפהפה של הסביבה.
כדאי לשים לב שרמת הפרטיות ורחוקו מהיער ישפיעו על העלות הסופית של האתר. האדמה הממוקמת על גבול היער תעלה יותר, והחלקות הממוקמות בחלק הפנימי של הכפר הן הזולות ביותר. החלקה היקרה ביותר של צטריס תהיה חלקה ליד היער במבוי סתום פרטי.
נוכחותם של עצים ממלאת גם היא תפקיד. מגדיל באופן משמעותי את עלות האדמה המעורבת של יער בן מאות שנים, ואם רק ליבנות צומחות באתר שלך, אז אתה יכול לקנות את זה הרבה יותר זול. האפשרויות הזולות ביותר הן ללא עצים או עם נטיעות צעירות.
העלות תתבטא בסמיכות הקרקע לנחלים ואגמים מפלים.
קונים פוטנציאליים רבים נמשכים מהעובדה שכאן תמיד תוכלו לקנות בתים מוכנים למכירה. ואם אתם רוצים שמגוריכם במדינה יהיו בית חלומות, תוכלו להזמין פרויקט פרטני או סטנדרטי, שיושם לתקופה של שבעה עד תשעה חודשים.
ארבע חברות בונות בתים בבת אחת, המציעות אפשרויות שונות. שניים מהם עובדים עם בתי לבנים, שניים נוספים עם בתים עם קורות מודבקות. לכל אפשרות יש את היתרונות והחסרונות שלה, ולכן זה תלוי בך.
אפשרויות לינה
לשם הבהרה, אנו נותנים כמה דוגמאות ללינה בכפר זה, לוקחים קוטג'ים מוגמרים מבטון כדוגמא.
אז, עבור 4 מיליון רובל אתה יכול להזמין בניית קוטג 'בשטח של 104 מ"ר. זה ייקח 75 עד 90 יום לעבוד. קירות חיצוניים ופנימיים יהיו עשויים קורות מודבקות עילית בטכנולוגיה נטולת קשר. הבסיס הוא לוח מונוליטי, חלונות מזוגגים דו-קומתיים נמצאים בכל מקום, גג בראס.
במשך שבעה וחצי מיליון רובל, יבנה עבורך קוטג 'בשטח של 269 מ"ר. הבית יבנה בתצורה "מעגל תרמי", הכולל קירות פנימיים וחיצוניים של קורות מודבקות, יסוד של לוח מונוליטי, גג בראס וחלונות מזוגגים כפולים.
תמורת 10 וחצי מיליון רובל אתה יכול לקנות קוטג 'סוהר בשטח של 148 מ"ר, יחד עם חלקת אדמה. הבית יבנה מלבנים, על מגרש של 12 דונם וחצי עם כל התקשורת הדרושה. בהתחשב בסיום המפתח, תקופת הבנייה תארך שבעה חודשים.
הוראות נסיעה
חשוב לדעת איך להגיע לכפר הזה. הוא ממוקם 65 ק"מ מכביש הטבעת במוסקבה. חובה לנסוע מהבירה לאורך נובוריז'סקויה שוסה, ורובלבסקוי, קייבסקוי, ווולוקולמסקוי ומוצ'ייסקוי שוס נמצאים בשכונה. במידת הצורך תוכלו להגיע לכאן בתחבורה ציבורית.
אם אתם נוסעים ברכב, לאחר שנסעו 65 קילומטרים לאורך הכביש המהיר נובוריז'סקויה מכביש הטבעת במוסקבה, פנו ימינה בשלט "רוזה. מינסק". לאחר 500 מטר, פנה ימינה במזלג בשלט "רוז'דסטוונו. מתחם מגורים" פארק משפחת רוזה ". לאחר קילומטר נוסף, פעם אחת בכפר רוז'דסטוונו, פנה שוב ימינה, תגיע למקום.
כדי להגיע לכאן בתחבורה ציבורית, אתה צריך לנסוע ברכבת לתחנה "נובופטרובסקאיה" או "אוסטינובקה". מכאן, כפר הקוטג 'נמצא חמישה קילומטרים משם. מתחנת הרכבת תוכלו לקחת מונית לכ -200 רובל או אוטובוס שנוסע לכאן באופן קבוע. לפני תחנות אלה יוצאות רכבות חשמליות ממוסקבה מפלטפורמות ה- Voikovskaya, Riga ו- Tushino.
תגובות של תושבים
לאחר היכרות עם ההצעות של היזם ואפשרויות הלינה, הגיע הזמן לגלות על ביקורות של תושבי פארק המשפחה רוזה. בשנת 2017, רבים מהם נסעו לכפר, כך שההתרשמות תהיה הכי רלוונטית ורעננה.
מי שנסע באופן אישי לכפר זה מציין שהתמונות המוצגות באתר אינן שונות מהמציאות. לכן ניתן לייחס זאת ליתרון חשוב של המתחם, כפי שצוין בביקורות על כפר הקוטג '"פארק המשפחה רוזה". בנוסף, זוהי אחת האפשרויות ההולמות והמשתלמות ביותר מבחינת מחיר - איכות. מקום שקט מאוד, יפה ונקי ליד הכביש המהיר. בביקורות על הכפר "פארק המשפחה רוזה" הם אומרים שהוא חמוד מאוד, מושך אליו כי בתים רבים שאנשים מתגוררים בהם באמת בנויים, ואלו לא רק תמונות שצריך למשוך באתר האינטרנט של הבנאי.
ראוי לציין שכעת הכפר מתפתח, נבנים שתי תחנות שנאי, והיכולת של הקיים היא יותר ממגה וואט. כעת ישנם תנאים טכניים חדשים לאספקת גז, כל עבודות הגינון בעיצומן. בסקירות טוענים תושבי פארק המשפחה רוזה שהם מרוצים מהבחירה שלהם.
רבים אומרים שהכל מתאים להם בכפר. ובעתיד הקרוב, תושבים מקומיים מצפים לבניית אורוות, בהן הם יכולים למקם את סוסיהם. סיכוי זה מושך הרבה משקיעים פוטנציאליים חדשים. מביקורות התושבים על "פארק המשפחה רוזה" תוכלו לגלות שכולם מצפים למראה האורוות הללו.
הוא מוצא אישור ופיתוח תשתיות שהובטח על ידי היזם. בסקירות על KP "פארק המשפחות של רוזה" כותבים תושבים על מסעדה לא יקרה שאינה מוכנה רק לקבל מבקרים לארוחת צהריים או ארוחת ערב, אלא גם מספקת משלוחים לבית. כל מגרשי המשחקים והמועדונים המשחקים שהובטחו פועלים בהצלחה. לכן אנו יכולים לומר בביטחון שהתשתית הקיימת תואמת לחלוטין את הרמה המוצהרת של מחלקת העסקים. הם לא מדלגים על עיצוב נוף, כך שתוכלו ליהנות בקלות מהנופים המקומיים הנהדרים של הטבע.
יש מקום לכולם, שטחו הכולל של הכפר הוא כ -54 דונם. ההיקף הכולל מחולק ל 182 קטעים שנעים בין 10 ל 65 דונם. יערות מחטניים רצים לאורך גבול הכפר, שעל פי ביקורות על "פארק המשפחה רוזה", כולם אוהבים, כמו גם את מאגרי אוזרנינסקוי ורוזסקי, בסמוך למקדש קדום המולד של ישו.
יש ביקורות הרבה יותר חיוביות מאשר ביקורות שליליות. על סמך זה, אנו יכולים להסיק שזו האופציה הטובה ביותר עבור אלו המעדיפים להתיישב במקום ידידותי לסביבה עם תשתיות מפותחות.
