מה לעשות אם צינור נשבר בדירה, לאן להתקשר? מצב זה, כאשר השכנים מלמטה מוכנים לגבות כספים לתיקונים, ולא ידוע היכן לחפש את האשמים, יכול לא לאזן אף אחד. אם צינור מים חמים מתפרץ בחג, לאן להתקשר להגיב מייד ולספק סיוע?
אחריות
בהתאם להחלטה מס '491 מיום 08.13.2006, מערכת חימום הבית הפנימית (מגדלים, רדיאטורים) מתייחסת לרכוש בית משותף, אשר פעולתו מתבצעת על פי סוג הניהול:
- בעלי דירות MKD (בניין דירות) על ידי עריכת חוזה עם חברת ניהול או ניהול ישיר;
- שותפות של בעלי בתים;
- קואופרטיב דיור.
בהתבסס על זה האחריות לתפעולם של רדיאטורי חימום מוטלת על ארגון השירות שכרת את החוזה לניהול הבית. היא או חברת ההנהלה אחראיות על צינור המים, אשר נדרש להזכיר בערעור בעת ההתקשרות לשירות המשלוח.
בעל הדירה אחראי על מערכת החימום, החל משסתום הכיבוי הראשון. הרשת מתוחזקת על ידי חברת הניהול עד לסעיף המצוין. אם בית המשפט ישכנע את בעל הבית, הוא יצטרך לשלם פיצויים. אם אתם מתכוונים לשלם עבור תיקונים מרצונם, עליכם לכרות הסכם עם שכניכם, שם מדגישים את היעדר תביעות זה לזה ואת עובדת כיסוי כל ההוצאות.
בעונת החימום עלולה להופיע חוסר התאמה לרדיאטור בגלל פטיש מים. תופעה זו מתרחשת עקב אי עמידה בעלייה הדרגתית בטמפרטורת נוזל הקירור בתנאים של ירידה משמעותית בטמפרטורת החוץ בפרק זמן קצר. נפח המים במערכת גדל, לנוזל אין זמן לחלוקה בין מיכלי ההרחבה ומעוררים סערה של חלקים מהמערכת.
מה לעשות
קשה להתמודד עם דליפות יסודיות בעצמך, ועדיף לקבל רשימת מספרים מראש ולדעת לאן להתקשר אם הצינור יתפוצץ בלילה, כדי לא לבזבז זמן בפנייה לדלפק המידע. לכל אזור שירותי אינסטלציה אחראיים.
זה טוב אם כמה אנשים נוכחים בבית. בזמן שאחד מחייג למספר השירות, השני מנסה לחסל את הנזילה, בודק את המרתף, סוגר את הברזים עם הגישה אליהם וחוסך רכוש.
אם הדליפה ממוקמת בצינור אספקת המים, זה מספיק כדי לסגור את השסתום במעלה, נסה לזהות את אזור הפריצה ולחבר אותו לכל מהדק גומי. חומר עמיד באלסטיות מתאים: כפפה, סדין, גומיה, אטם, אופניים או מצלמת רכב.
יש להשתמש בחומר אטום למים לסלילה הדוקה של מקום הפריצה; מעל הצינור, יש לעטוף בכמה שכבות עם פסי בד.
תיקון DIY
אם צינור התפוצץ, מה עלי לעשות? לאן להתקשר? לרוב עומדים לרשות התושבים את מספרי החירום הנדרשים.
לקראת מומחים ניתן לבצע מספר עבודות תיקון:
- לאטום גומי בחותם גומי;
- מעליו, עטפו את שטח הפריצה בעזרת דף פח, ששוליו דחוסים ומהודקים קרוב יותר לצינור: הברגו את האזור הפגוע בברגים, הם מהדקים אותו ככל האפשר.
אמצעי כזה יסייע להכיל את לחץ המים עד שיגיע שירות החירום. אם צינור המים החמים נפגע, יש ללבוש כפפות להגנה מפני כוויות.
לאן ללכת
אם נמצאים לפחות כתמים קלים על הסוללה, על השוכר לפנות מיידית לארגון השירות, לשירות המשלוח על מנת להימנע מקטסטרופה עם השלכות רבות. במקרים סטנדרטיים, בימי חול התקשרו לשירותי אינסטלציה.
אם צינור התפוצץ בלילה או בסוף שבוע, לאן עלי להתקשר? המופע הראשון הוא שירות החירום. במהלך החגים, ארגון השירות וחברת הניהול לא עובדים, ולכן התקשרות למשרד לא הגיונית. כדי לפתור את הבעיה הנוגעת למערכת אספקת המים, עליך להתקשר למוקד השירות של שירות המים המקומי. דווח על בעיה ובקש ביקור מצוות החירום.
לא ניתן לבטל את דליפת הקו בכוחות עצמו: יש צורך לנקז, ובהיעדר שירות מיוחד, אסור להתמודד עם תקלה של מנוף מייבסקי (אלה ממוקמים בקומות העליונות של החדרים לאוויר מדמם ממערכת החימום).
אם צינור החימום מתפרץ בשעות העבודה, לאן להתקשר לקורבנות? ראשית, חייג למספר שירותי הדיור (שירותי אחזקת דיור) או התקשר לאינסטלטורים המוקצים לארגון השירות.
כששכנים מוצפים
אם צינור התפוצץ בדירה, לאן להתקשר? נוהל
- להתקשר לשירות המשלוח של חברת הניהול, לדווח על הפסקה בצנרת, להזמין אשף שיוכל לקבוע את הנזק;
- לאחר ביטול ההתפלגות בנוכחות עובד ארגון השירות ובעל הדירה, נערך מעשה על גובה הנזק תוך התחשבות בנכס הפגום (קישוט, ריהוט, מכשירי חשמל לבית);
- במקרה של רכוש פגום בדירה בקומה התחתונה, כלול מידע נוסף על הפסדים במעשה או נערך מעשה אחר;
- עליכם לחשב את עלות הנזק ולהגיש תביעה לפיצויים.
ספק השירות לא תמיד מסכים עם הסכום ששולם. לחילופין, ניתן לבצע שירותי בחינה עצמאית ושימוש בחוות דעתה לערעור לבית המשפט. בהחלטה חיובית פיצוי עלות ההוצאות לצד הנגוע.
חוק ההצפות מכיל את הנתונים הבאים:
- תאריך היווצרות המסמך
- אינדיקציה מפורטת של המיקום בעת עריכת המעשה;
- תיאור הגורמים והתוצאות של האירוע;
- רשימת רכוש פגום;
- שמות ותפקידים של מנסחי המעשה.
המצב כאשר הבעלים אשם
לאן להתקשר אם צינור נשבר? נניח שהבעלים ארגן מחדש את החדר באופן בלתי מורשה, מה שגרם לדליפה: העברת סוללה או שינוי במספר הקטעים בו, התקנה לא ראויה, שינוי רדיאטור החימום למכשיר אחר. למיטב הידע, בעל הבית המנוסה לא תמיד מבקש לתאם עם הרשויות המתאימות את תכנון הדיור המתוקן.
מכשירי חימום דו-מטאליים פופולריים נראים אטרקטיביים יותר מרדיאטורים מברזל יצוק, אך אם ברצונכם "לחדש" את הדירה, חשוב להשוות אותם מבחינת המאפיינים עם הסוללות המותקנות בהתחלה. לאחר העברת המחמם, החלפתו או הגדלת שטח החימום, יש לבצע ריצת מבחן של המערכת.
לסיכום האמור לעיל: אם בעל הדירה החליט לבצע שינויים במערכת החימום, עליו להיות מודע להשלכות ולאחריות האפשרית.
פריצת דרך במרתף
אם צינור מתפרץ במרתף, לאן להתקשר? ראשית כל, במשרד הדיור או בשירות הניהול, אשר יקצה צוות חירום למיגור התקלה.
השלב הבא יהיה להזהיר תושבים אחרים מפני נזקי צנרת במרתף והתראה על איסור זמני על שימוש בביוב. אם האירוע מתייחס למגזר הפרטי, ארגון השירות אינו אחראי על מערכת הניקוז האוטונומית. נותר להסתמך על כוחותיהם עצמם או להתקשר לשירות עירוני בתשלום.
