עוברים לאנאפה למגורים קבועים: יתרונות וחסרונות, ביקורות

רוסים רבים מכירים את אנאפה כעיר נופש שנמצאת לאורך חוף הים השחור, באזור של אקלים ריפוי קל, ומזמינה את אורחיה להירגע באתרי בריאות, לשכב על חופי ים נפלאים ולשוטט ביערות. נוח והמיקום של הכפר הזה. זה משתרע לאורך הכביש הפדרלי, המתחיל בנובורוסייסק ומגיע עד מצר קרץ '. קישורי תחבורה אחרים מפותחים היטב באנאפה. כאן הונחה רכבת, יש שדה תעופה, כמו גם נמל ימי בעל חשיבות בינלאומית.

האטרקטיביות של המקום תורמת לכך שמי שמחליט לשנות את מקום מגוריו, לאחר שהתיישב באזור הדרום, נוטה לעבור לכאן ללינה קבועה.

פיתוח עירוני

בית ליד הים … האין זה חלום של הרבה רוסים שאפשר להגשים באמצעות מעבר לאנאפה? ראוי לציין כי לאחרונה בעיר זו חלה תנופת בנייה קשה. באנאפה הקמת מבנים בעיצומה. מחוזות מיקרו חדשים צומחים ממש לנגד עינינו, רחובות מופיעים, אזורי הנופש מתפתחים, שכפי שנראה מעולם לא שולטו בהם קודם. בניינים רבי קומות אינם נדירים לא רק באזורים היוקרתיים ביותר בעיר. הם צומחים בקרב המגזר הפרטי.

וזה לא מפתיע שנופשים שמגיעים לאתר נופש זה כמעט מכל אזורי רוסיה מתחילים לחפש לעצמם דירה לגור ליד הים לצמיתות. יתרה מזאת, קטגוריות רבות של אזרחים חולמים לעבור לאנאפה למגורים קבועים, מאנשי עסקים מצליחים לגמלאים שחסכו כסף לדיור בדרום.

אך ראוי לציין כי תושבי המדינה, ככלל, רואים את העיר הזו רק בעונת הקיץ. זו הסיבה שאנאפה נראית להם סוג של גן עדן ימי.

עם זאת, תיירות והגירה הם שני דברים שונים. ולפני שמחליטים לעבור, כדאי לקחת בחשבון את כל היתרונות והחסרונות של החלטה כזו. אחרי הכל, לחיי היומיום של עיירת הנופש מאפיינים משלהם, מה שעלול להוביל לקשיים מסוימים עבור תושבי האנאפה החדשים.

מאיפה להתחיל?

האם עלי לעבור למגורים קבועים באנאפה? לפני שתקבל החלטה, מומלץ שתכיר את שוק הנדל"ן. בהקשר זה, אנאפה נחשבת לעיר מבטיחה למדי בגלל הקלה השטוחה של האזור עליו היא נמצאת. זו הסיבה שכיום ניתן לראות את הצמיחה הפעילה של שכונות חדשות בהן אזרחים שאינם תושבים מעדיפים לרכוש דיור. עם זאת, לפני המעבר לאנאפה, תצטרך לקבוע היכן צריכה להיות הדירה ממוקמת, אשר תתאים באופן אופטימלי לעלותה ולמיקומה.

יש לזכור כי האזורים היקרים ביותר באנאפה קרובים יותר לים. אם לשפוט על פי הביקורות, מעבר לאנאפה למי שאינו מוכן לעלויות דיור משמעותיות אפשרי עם רכישת נדל"ן בפאתי. אלה אזורי שינה, שרחוקים למדי מהים. כדי להגיע מהם לחוף הים, תצטרכו להקדיש שעה, או אפילו יותר. עם זאת, סביר להניח שמיקום זה לא ייחשב למינוס גדול. אחרי הכל, תושבי העיר רוב הזמן הם לא מבלים בחוף הים, אלא בעבודה. לכן ברכישת נדל"ן לצורך מעבר למגורים קבועים באנאפה, יש לקחת בחשבון את זמינות הים בכלל. חשוב יותר כי בסמוך לבית יש מקום עבודה, כמו גם מתקני טיפול רפואי וילדים.

עם זאת, הנכס הפופולרי ביותר בעיירת נופש זו הוא הנכס, שנמצא באזור המרכז. אכן, אם לשפוט על פי ביקורות של קונים רבים, נמצא כאן חוף העיר, מרכזי הקניות הגדולים, כמו גם מספר רב של אטרקציות. כשאתה יוצא מהבית ברחוב, אתה יכול מיד להיכנס למעגל המוזיקה הרועשת, לנוער רועש, דיסקוטקים רבים ומועדונים. כמובן שבעניין זה, המחירים באנאפה עבור נדל"ן, שנמצא במרכז, הם הגבוהים ביותר. עם זאת, למרות זאת, יש פחות ופחות הצעות בשוק. כיום חלק הארי של הדיור במרכז אנאפה מיוצג על ידי המגזר הפרטי, בתי הארחה וכן מתחמי בתי מלון.

אזורי שינה מועדפים לא רק בגלל הזמינות של מקומות עבודה ותשתיות מפותחות. רוסים רבים שהחליטו לעבור לאנאפה למגורים קבועים, ששים גם הם להגיע לאווירה מדודה ורגועה. זו הסיבה שהם שוקלים אפשרויות דיור בהן אין בידור רועש ושפע של תיירים כאופציה למחייה.

ככלל, הוקמו מבנים מרובי קומות ברחבי העיר וישנה תשתית מפותחת מאוד. בממוצע, מטר מרובע של עלויות דיור בעיר מ -56 אלף. רוס. לשפשף אם אתה רוצה לקנות בית, תצטרך לשלם 7 מיליון רובל. עלות הנדל"ן המסחרי מתחילה בעיר מ -90 אלף רובל. למטר מרובע אחד.

תכונות של האזורים

פופולרי מאוד בקרב רוכשי הנכסים הם בתים הבנויים על חוף תלול ליד הים השחור. זו אחת השכונות היוקרתיות ביותר, שנבנית באופן פעיל עם בניינים מרובי קומות. זה נקרא High Coast. תושבי המקום משבחים את המקום הזה בגלל האוויר הצח והחוף הנקי שלו.

לא רחוק מהבנק הגבוה פופולריים גם בקרב קונים בניינים חדשים בצורת בניינים רבי קומות וקוטג'ים פרטיים. זוהי שכונה של נוט גרוב.

המקום הנוח והשקט ביותר הוא המיקרו-רובד ה -12 שישן, שנמצא במזרח העיר. הוא בנוי עם בתי לבנים בני חמש ותשעה קומות. במחוז מיקרו זה, רוב האנשים שהגיעו מערים אחרות למגורים קבועים מעדיפים לרכוש דירות. וזה למרות המרחק מהים. העובדה היא שהמיקרו-מחוז מסופק היטב עם תשתיות שונות. זה מורכב משווקים וסופרמרקטים, בתי ספר וגני ילדים. יש מרפאה וטרינרית וספריה ברובע המיקרו 12. אתה יכול להגיע מכאן למרכז אנאפה על ידי מיניבוס. זמן הנסיעה הוא 10 דקות בלבד.

המחירים הנמוכים ביותר באנאפה לדיור הם במחוזות המגורים 3A, 3B, כמו גם באזור סוקו. מדובר בבניינים חדשים, קוטג'ים ובתים במגזר הפרטי הישן, המרוחקים מחופי הים. תוכלו להגיע לחוף מכאן ברגל תוך 30 דקות.

הרחוב הראשי של אנאפה הוא Pionersky Prospekt. ישנם פנסיונים רבים, מתחמי בית הבראה, מרכזי בילוי ומחנות ילדים. זו הסיבה שמחירי הנכסים הממוקמים ב- Pionersky Prospekt הם די גבוהים. יש אזור נופי נרחב המיועד למבקרים להירגע, בו עובדים מפעלי מועדונים, בתי קפה ומסעדות. כלומר, בשדרת פיוניר זה תמיד כיף ורועש.

למיקום המיקרו-אזור של South Market יש מיקום טוב. זהו מגזר פרטי עם מלונות ובתי הארחה רבים. מחוז מיקרו זה ממוקם רק 15 דקות הליכה מהחוף.

אם לשפוט לפי ביקורות של אלה שעברו לאנאפה למגורים קבועים, אפשרות טובה הייתה לרכוש קוטג 'שנמצא בשטחה של אלכסייבקה החדשה או העתיקה. בנוסף לבנייני מגורים, ישנם סופרמרקטים, כמו גם מרכזי בילוי המיועדים למבוגרים וילדים, ואפילו קרוב לים.

רמת מחיר

מי שמתכנן לעבור לאנאפה צריך להיות מוכן לבזבוז גבוה על אוכל. וזה למרות העובדה שהעיר ממוקמת על שטחה של שטח קרסנודר - האזור של רוסיה, כמו גם מקום הריכוז של מרכזי בעלי חיים גדולים וחקלאיים. למי שהחליט לעבור לאנאפה ממוסקבה, עלות הבשר, הפירות והירקות יהיו מוכרים מתווי המחיר בסופרמרקטים של הבירה. לפעמים זה מתריס מכל היגיון. אכן, מפתיע שדגים הנמכרים במזח, שזה עתה נתפסו מהים, מוצעים באותו מחיר כמו בחנויות במוסקבה. היתרון היחיד במוצר זה הוא הרעננות המובטחת שלו.

כדי להפחית את עלויות החיים באנאפה לאחר מעבר דירה, כדאי לעשות את אותו הדבר כמו המקומיים. הם הולכים על מצרכים על פני עשרות קילומטרים לכפרים גדולים ומחוזות כפריים. בשווקים הממוקמים ביישובים כאלה תוכלו לקנות מוצרים זולים וידידותיים לסביבה שהיו לאחרונה בגינה. עבור תושבי העיר החסכנים באנאפה עצמה, משלוחים מאורגנים. כאן, חקלאים או מפיקים מציגים את מוצריהם. אחד השווקים הללו, ווסטוכני, ממוקם בכביש אנאפה.

באשר למחירי השירותים, כמו גם כל המוצרים הנחוצים ביותר, הם גדלים עם תחילת עונת החגים.

עבודה

על סמך הניסיון של העברת אנשים בגיל העבודה לאנאפה, יש לזכור כי העיר ממוקדת כמעט לחלוטין במתן שירותי תיירות. בהקשר זה, העבודה באנאפה היא הקלה ביותר למצוא בתחום הסחר והשירותים, הבידור ועסקי המלונות.

עובדה דומה אינה יכולה אלא להשפיע על שוק העבודה האזורי. זה יהיה נהדר אם אדם שעבר לאנאפה למגורים קבועים מתמחה בענף התיירות. זה טוב אם יש גם עבודה מרחוק כלשהי, למשל בתעשיית טכנולוגיות ה- IT.

יש לזכור כי מרבית תושבי העיר מתפרנסים על ידי שכירת שטח או דירות לנופשים. המצב הולך טוב למי שעוסק בהסעה פרטית. אם לאדם אין הזדמנות להרוויח כסף בדרכים המפורטות לעיל, הוא יוכל לנקוט עמדה במגזר הציבורי. באנאפה יש צורך מתמשך בעובדים רפואיים ומורים. אגב, תוכלו להשיג מורה בעיר גם ללא ניסיון בעבודה, כאשר יש רק תעודה בהישג ידו בסוף המוסד החינוכי המקביל. עם זאת, יש לזכור כי לחיות על משכורת במגזר הציבורי תהיה קשה מאוד. זו הסיבה שתושבי העיר רבים מחפשים משרות בתחום הסחר.

בוני יכולים למצוא עבודה במהירות ובקלות באנאפה. הם נדרשים כל העת למתקנים שנבנים כל השנה בעיר. על סמך הביקורות הזמינות של מי שהתחרט על מעבר לאנאפה, אנו יכולים להסיק שקשה למצוא אנשים עם השכלה טכנית. זה מוסבר על ידי היעדר מפעלים ומפעלים תעשייתיים בעיר.

רק נובורוסייסק מזמין מומחים בעלי השכלה טכנית. אחרי הכל, עיר זו מפורסמת במגזר התעשייתי המפותח שלה. עם זאת, אפשרות זו לא תתאים לכולם. העובדה היא שנובורוסייסק שוכנת 40 ק"מ מאנאפה, והנהיגה בה כל יום אינה קלה כלל, במיוחד בהיעדר מכונית אישית.

שכר

לפני שעוברים לאנאפה למגורים קבועים, כדאי לשקול ברצינות את נושא חיפוש העבודה. אכן, לעיתים היעדר משרות פנויות במקצוע קיים יכול להיות הסיבה העיקרית לשינוי התוכניות הראשוניות.

נקודה חשובה נוספת היא הרוויה הגבוהה של שוק העבודה בעבודה. בגלל התחרות הגדולה של המועמדים לתפקידים פנויים, השכר בעיר צומח לאט מאוד. אחרי הכל, אין זה הגיוני שמעסיק אפילו יחשוב לשלם יותר לעובדיו. תמיד יש מספיק אנשים שרוצים לתפוס את מקומם.

הגדולים בתשלום הגבוהים ביותר באנאפה הם:

• נהגי מוניות עם משכורת של 62 אלף רובל;
• מעמיסים עם לוח זמנים למשמרת - 43 אלף רובל;
• שפים - מ- 38 אלף רובל;
• יועצי מכירות - 25 אלף רובל;
• מוכרי קופאיות - 20 אלף רובל.

המעבר לאנאפה מסיביר או מאזורי הארץ הוא מאוד אטרקטיבי. כמעט כל תושבי האזור הזה שהגשימו את החלום לעבור לדרום רואים את בחירתם כנכונה. אחרי הכל, רמת המשכורות הנמוכה בעיירת הנופש מתקזזת על ידי מחירי המזון. הם נמוכים בהרבה מאלו המותקנים בצפון.

הבחירה במשפחות צעירות

הורים לעתים קרובות חולמים לעבור עם אנאפה עם ילדיהם, חולמים שילדם צריך לגדול באקלים המסייע להחלמה, ולשאוף אוויר צח ונקי ועשיר ביוד.

ביקורות על משפחות צעירות מצביעות על רמה גבוהה של מערכת החינוך של העיר. בוגרי בתי הספר באנאפה יכולים להיכנס בקלות לאוניברסיטאות היוקרתיות ביותר במדינה. יתר על כן, מספר סניפים של אוניברסיטאות ומכונים של רוסיה פתוחים בעיר עצמה. זה מאפשר לתלמידים לקבל התמחות בלי לצאת מביתם.

מי שמעוניין כיצד לעבור לאנאפה עם משפחה גדולה צריך לזכור את העובדה שיש מקומות קטסטרופלים בגני העיר. עם זאת, בעיה זו קיימת לא רק כאן. זה אופייני לכל אזורי רוסיה.

הורים צעירים מציינים גם רמה גבוהה של השכלה חוץ-ביתית. זה פשוט נפלא באנאפה.

בשטחה של העיר, 11 בתי ספר עירוניים לספורט לילדים פתוחים ופועלים. בנוסף, רשויות העיר דאגו לשעות הפנאי של הילדים. אז בכל אחד מהמחוזות באנאפה, כמו גם בשטח כל היישובים הכפריים, מצוידים מתחמי ספורט רב-תכליתיים או מקומות. 10 בתי ספר למוזיקה ובתי ספר לאמנות פתוחים לילדים, כמו גם יותר מארבעים מרכזי ילדים, מרכזי תרבות וספריות.

עוברים לאנשי עסקים

לעיתים, מושבים קבועים באנאפה נקבעים על ידי יזמים המנהלים את עסקיהם באזורים אחרים במדינה. אם לשפוט על פי ביקורות של מי שכבר הגשים את חלומם והתיישבו ליד הים, אקלים ההשקעות בעיר זו חיובי למדי.

יזמים מצביעים על פוטנציאל צמיחה משמעותי בכל התחומים בתחום שירותי הנופש, כולל שירותי מלונות וקייטרינג.

כיום באנאפה ישנם מעל 14 אלף ארגונים קטנים ובינוניים הקשורים לעסקי התיירות. בנוסף, האזור נבדל על ידי מגזר חקלאי מפותח מאוד. בעלי חיים, גידול גידול, גידול ירקות וייצור יבולים פורחים כאן. לענף הבנייה פוטנציאל גדול בעיר.

ניירת

איך עוברים לאנאפה למגורים קבועים? לשם כך תצטרך לערוך את המסמכים הרלוונטיים. יש לזכור כי אנאפה היא עיר פתוחה. כל רוסי או זר יכול לבחור בו למגורים קבועים, בכפוף לחוק ההגירה.

באשר לתושבי ארצנו, די להם בדרכון רוסי, תעודת זהות צבאית, וכן תעודות נישואין או גירושין, לידת ילדים, מסמכים המאשרים קבלת השכלה, תעודת ביטוח רפואית חובה ו- SNILS.

זרים וחסרי אזרחות באנאפה יצטרכו לאסוף מסמכים שהחקיקה מספקת לכל אזור שהוא. כלומר, השג אישור שהייה זמני או הציג אותו, אם קיים, צרף עותק של היתר השהייה או אשר את אזרחות הפדרציה הרוסית.

המקצוענים של אנאפה

מהן הביקורות החיוביות של אנשים שעברו לעיר נופש זו לצורך מגורים קבועים?

היתרונות של אנאפה הם:

1. ידידותיות לסביבה. היעדרם של מפעלים וצמחים בעיר תורם לשמירה על אוויר נקי, רווי במינרלים ימיים ושימושי לכל הסובלים ממחלות ריאה.
2. ים שחור. זוהי עיר נופש גדולה פלוס. אחרי הכל, הים מושך אליו אנשים עם היופי, צליל הגלישה, השקיעות היפות והיתרונות הבריאותיים.
3. חורפים חמים. תושבים רבים באזורי הצפון עייפים מכפור של 30-50 מעלות. מבחינתם, החורף באנאפה יהיה מתנה נפלאה. אחרי הכל, הטמפרטורה הממוצעת, אפילו בתקופה הקרה ביותר, כמעט ולא יורדת מתחת לאפס.
4. פירות וירקות טריים. אדמת קובאן מפורסמת בחקלאות שלה. בנוסף ישנם הרבה אגוזים ופירות יער.
5. מיקום גיאוגרפי. אנאפה נמצאת בסמוך להרי הקווקז, אך ממוקמת על שטח שטוח. בהקשר זה, לעיר אין מטפסים וירידות תלולות. בנוסף, לא רחוק מאנאפה נמצאים קרסנודר, נובורוסייסק.
6. אנשים ידידותיים. אכן המקומיים מאוד ידידותיים.
7. מונית מהירה וזולה. אנאפה היא עיירה קטנה. זו הסיבה שמונית בכניסה מגיעה כמעט מייד. מחיר הנסיעה הוא בטווח של 70-130 רובל. ולמרות העובדה שבקיץ המחירים עולים בערך 2-3 פעמים, מוסקוביטים אומרים שזה מאוד זול עבורם.
8. סוללות ארוכות. אוהדי האופניים מרגישים נהדר בעיר. הם נהנים להתגלגל לאורך הטיילת הארוכה המשתרעת לאורך החוף. ראוי לציין כי אין שבילי אופניים מיוחדים, ולכן נהיגה במהירות גבוהה לא עובדת.
9. דרכים נהדרות. למי שהגיע לאנאפה מאזורים אחרים, רחובות העיר נראים אידיאליים. הם שטוחים ויש להם סימון. בבוקר מכונות השקיה שוטפות את כל הדרכים.
10. ענף תיירות מפותח. בזכות גורם זה העיר נשמרת ללא הפסקה, צביעה, ניקיון ומעוטרת בפרחים הנטועים על ערוגות הפרחים בחודש מרץ.